本港逾20万人「蜗居」　何永贤：大力改善市民居住环境

本港有超过20万人「蜗居」笼屋、劏房，居住环境十分恶劣，惟公屋轮候时间漫长，基层住屋困境亟待解决。香港社区组织协会今日（11日）举行「过渡性房屋宾馆计划第三期开幕礼」，倡议推行社会房屋，为苦等公屋的基层劏房或露宿者纾缓住屋困难，房屋局局长何永贤出席主礼，并探访受惠人士及与宾馆持牌人见面。

社协由2020年12月起与政府洽商参与计划，并自2021年7月起参与首期「资助宾馆：作为过渡性房屋先导计划」，首项为期两年的项目并提供80个在油尖旺的宾馆单位；其后社协于2022年获运输及房屋局（房屋局前身）批出合共1022万元推行为期三年的「先导计划：酒店和宾馆作过渡性房屋用途」，透过物色入住率偏低的酒店及宾馆房间转化用作为过渡性房屋目的，以在短时间内增加过渡性房屋的供应，同时亦为正居住在不适切居所的轮侯公屋人士提供相对可负担租金的居所。

「过渡性房屋宾馆计划第二期」(下称计划）于油尖旺区推行，于区内物色由12间宾馆合共提供66个宾馆房间供合资格人士租用，当中59个为一人房间，7个为2人房间，总受惠人数为73人，每个单位都有独立的厕所、冷气，而且具备家具及电器，包水电，受助对象为1人及2人住户，租金以综援或收入的25%为计算。计划为期三年，目前近9成已入住，居民大多是来自劏房、板房、笼屋，或露宿者。

社协副主任施丽珊表示，宾馆设备完善，入住居民十分开心。现时轮候公屋时间漫长，一般家庭及老人平均轮候5.6年，非长者单身则平均至少轮候十年。她指，市民需要在市区返工，难以找到有独立厕所的劏房，宾馆能够在政府资助下满足市民需要，特别适合单身人士，感谢政府政策上的拆牆鬆绑，希望继续发展。

房屋局局长何永贤致辞时表示，疫情期间，宾馆入住率低，经营者难以维生，轮候公屋的基层市民则迫切希望找到安居之所。过渡性房屋宾馆计划以政府、社福、业界三方合作为计划推行的基础，宾馆地处市区，方便基层上班，期望日后社会有更多持分者参与提供可负担住屋计划，供社会上有需要的基层人士及基层家庭解决实际住屋需要。政府可以延长宾馆的资助、居住期及放宽煮食限制。她透露，简约公屋都有位于市区的选址，政府将在稍后公布，未来将加快速度、加大力度，希望尽快改善居住环境。

社协认为，目前公屋供应持续短缺、公屋轮候时间依然漫长，而位处市区的公屋、过渡性住屋都很缺乏，宾馆地处市区，方便基层上班，而且设备俱全，很合适无家具的笼屋板房劏房居民或露宿者，为这些基层提供舒适的市区过渡性住屋。唯一的问题是酒店和宾馆过渡性房屋计划只有2至3年时间，居民难以顺利「过渡」上楼至公屋，建议有关当局应考虑将计划年期延长至不少于十年，为受惠人士提供充分时间顺利过渡至公屋，以真正起到过渡作用，社协认为，在公屋轮候时间未达到三年的安置上楼目标之前，政府应延长宾馆过渡性住屋的资助、居住期及放宽煮食限制，并进一步放宽对于宾馆参与此类过渡性房屋计划的规定，降低宾馆参与计划的门槛，使社会上可运用的房屋资源最大化。同时改善房屋政策，包括加快兴建公屋、过渡性住屋及简约公屋，立法管制起始租金及房署现金津贴应惠及非长者单身人士。