长者屋「松悦楼」接受申请　享终身免租

房屋协会全新兴建、专为迁置全长者宽敞户的沙田乙明邨「松悦楼」，将于今年底落成，最快明年第二季入伙，逾1300个合资格住户即日起可以申请调迁，入住后可享终身免租，并获得最多1.7万元的搬迁津贴，当中乙明邨的全长者宽敞户，以及年满65岁的宽敞户可优先申请。该厦提供64个单位，全部配备长者友善设施，包括浴室扶手、趟门洗手间及易开关水龙头等，便利长者生活居住。

採用组装合成法兴建

「松悦楼」採用组装合成法兴建，64个单位属开放式设计，内部面积约226平方迟。申请住户须符合资格（见表），成功获编配的住户，居住期间均可享终身免租及免差饷，并可获一次性的搬迁津贴，单人10300元，双人住户17000元，以鼓励全长者宽敞户腾出其原有大单位，供编配予有需要家庭，达至善用公共房屋资源的目标。

房协总监潘源舫表示，本周一已向所有共1300伙合资格的全长者宽敞户派发申请表，当中约一成是乙明邨居民，住户可于下月30日或之前将填妥的申请表交回所属的屋邨办事处。房协近几个月已接触符合要求的住户，不少住户表示有兴趣入住，加上搬迁津贴诱因，他对入住率有信心，「此次项目规模不算太大，希望测试下安排反应如何，之后检讨总结经验，再看未来是否有其他类似项目。」

单位配备长者友善设施

「松悦楼」单位全部附送厨柜、抽油烟机及电热水炉，并配备多项长者友善设施，包括可调节角度浴室镜，并把橱柜高度位置降低，方便坐轮椅长者使用，电掣位置亦提升至腰部位置，让长者毋须弯腰。

潘源舫表示，新冠疫情期间，建筑模组供应受影响，导致建筑期延迟半年左右。但採用组装合成技术可减省建筑废料，较传统建筑方式的施工时间缩短10%至15%。