额外印花税对保险公司的影响

　　政府在 2012年十月底推出「双辣招」， 即是加强版额外印花税 (SSD)和买家印花税 (BSD)，但成效并不显着。为免炒风蔓延至非住宅市场， 政府在2013年二月底推出双倍印花税 (DSD), 除了住宅物业 ，亦包括商厦，写字楼及车位等所有物业都包括在内。
　　以外资在港经营的企业会考虑其经营策略，决定是否购买物业。因为不买物业，便会有更多流动资金在手营运，买了便能减少租金固定成本的开支。结果过去几年许多保险公司真的将位於市中心的办事处搬去较偏远的九龙东等地，再租出本身市中心的自置物业，降底成本，换来不便的是客户服务上的优势减少，不过，基於保险营业都外出工作，接触客户，这点可以平衡。
　　最近因为BSD的关系，一间国际保险公司再购新的物业，政府发信通知需要缴付惊人近4亿的税项，就连该公司的母公司管理层也震惊起来，看来政府的强硬取态，该公司或许都要缴付。
　　但我提出两个问题，高昂的4亿港元，本身因降底成本才再购物业，最终成本会转嫁谁？抑或股东承担？ 第二个问题是本港因控制本地的高楼而未考虑到这决策会否对本土的竞争力缩减？看来政府要问这政策是惠及港人还是害了本地自付保障的人？
　　以上的事件，表面看来没关系，却将保险营运与楼宇政策拉上了关系。