世邦魏理仕：全年核心区街舖租金按年最多升1成

世邦魏理仕10日表示，香港与内地通关为香港营商环境打下一枝强心针，预料通关和预期息口下半年见顶，将推动今年商业房地产各领域的新投资及租户需求，交投量将上升。

世邦魏理仕商铺部资深董事兼主管温运强表示，由于香港长期採取社交距离措施，去年零售市场情绪持续低迷，但内地旅客逐渐回归，有望支持零售业租赁需求和租金增长，带动今年核心区街舖租金按年增长5%至10%，主要购物商场持平至增长5%。

世邦魏理仕办公楼部执行董事兼主管冯慧诗指，通关将带动潜在需求，有望令中资企业的需求回升，推动年内租赁活动，但目前融资成本依然高企，跨国公司或对扩张计划的成本开支保持审慎态度，此消彼长下，料年内甲级写字楼租金会按年录持平至跌5%。