香港楼价连升两个月 料明年首季现“小阳春”

香港特区政府差饷物业估价署27日通报，2024年11月香港私人住宅楼价指数为290.9点，按月回升近0.07%，连续两个月录得上升。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，10月发表的施政报告中，放宽物业按揭贷款成数上限为楼市带来正面影响。他预料，12月是传统节庆假期月，房地产开发商减慢推盘步伐，二手楼买卖同样处于淡季，楼价会继续在小幅波动中前行，明年首季或迎来传统“小阳春”。

对于香港私人住宅租金指数连降两月，陈海潮预料，经历第四季淡季调整后，明年各类人才计划申请者来港，租金走势仍然看俏。